建設項目竣工驗收管理辦法
為規(guī)范建設項目驗收工作，保障施工企業(yè)的合法權益，加強建筑市場監(jiān)管，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，制定建設項目竣工驗收管理辦法。
第一章 總則
第一條 為規(guī)范建設項目驗收工作，保障施工企業(yè)的合法權益，加強建筑市場監(jiān)管，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，制定建設項目竣工驗收管理辦法。
第二條 建設項目驗收是指建筑市場主體、施工企業(yè)、的設計單位、勘查單位、監(jiān)理單位等相關主體對建設項目進行全部或部分檢查、測試、評估和驗收的過程。
第三條 建設項目驗收應當遵循科學、公正、公開的原則，按照國務院建設行政主管部門制定的驗收標準和程序進行。
第四條 國務院建設行政主管部門負責全國建設項目驗收工作的指導和協(xié)調(diào)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建設項目驗收工作的指導和協(xié)調(diào)。
第二章 驗收程序
第五條 建設項目驗收應當由建設工程施工單位、監(jiān)理單位等相關主體按照下列程序進行：
(一)項目驗收申請：施工企業(yè)應當向國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門提出驗收申請，并提供相關證明文件和資料。
(二)現(xiàn)場檢查：國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門應當對施工企業(yè)提交的驗收申請和現(xiàn)場進行檢查，確保建設項目符合驗收標準。
(三)驗收意見：國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門應當對建設項目是否符合驗收標準作出驗收意見，并提供驗收報告。
(四)結論和處理：驗收意見完成后，施工企業(yè)應當接到結論和處理通知，并根據(jù)驗收意見進行處理。
第六條 驗收程序中應當包括以下內(nèi)容：
(一)驗收申請和驗收報告的填寫；
(二)現(xiàn)場檢查和驗收意見的提供；
(三)結論和處理通知的發(fā)送。
第七條 驗收程序中應當公開驗收標準、程序、結果和結論等信息，接受社會監(jiān)督。
第八條 驗收結果應當作為施工合同的附件，對施工企業(yè)進行約定。
第三章 驗收人員
第九條 驗收人員應當符合下列條件：
(一)具有相應的專業(yè)知識和實踐能力；
(二)熟悉相關法律、法規(guī)和驗收標準；
(三)有獨立的驗收權和報告權。
第十條 驗收人員應當由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門組織培訓和考核，取得相應的驗收證書。
第十一條 驗收人員應當嚴格按照驗收標準和程序進行驗收，確保驗收工作的準確性和公正性。
第十二條 驗收人員應當對驗收過程進行記錄，并確保驗收結果的真實性和準確性。
第四章 驗收資料
第十三條 驗收資料應當符合下列要求：
(一)驗收報告應當包括建設項目的名稱、工程規(guī)模、建設地點、施工進度、工程質(zhì)量、驗收標準、驗收程序、驗收結果等內(nèi)容。
(二)驗收申請和驗收報告應當由施工企業(yè)簽字并蓋章。
(三)驗收資料應當真實、準確、完整。
第十四條 驗收資料應當隨驗收報告一起提交，驗收報告應當包括驗收資料的提交情況。
第十五條 驗收資料應當保存兩年以上，以備查詢。
第五章 結論和處理
第十六條 結論和處理應當由驗收人員作出，并公開結論和處理結果。
第十七條 結論和處理結果應當作為施工合同的附件，對施工企業(yè)進行約定。
第十八條 結論和處理結果應當符合法律、法規(guī)和驗收標準的要求，不得有誤。
第十九條 結論和處理結果應當由施工企業(yè)簽字并蓋章，并告知驗收人員。
第二十條 結論和處理結果應當公開，接受社會監(jiān)督。
第六章 法律責任
第二十一條 違反前兩款規(guī)定，不按照建設項目驗收程序進行驗收的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第二十二條 違反前款規(guī)定，驗收人員不按照驗收標準和程序進行驗收的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第二十三條 違反前款規(guī)定，驗收資料不按照要求保存的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第四十三條 違反前款規(guī)定，結論和處理結果錯誤的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第四十四條 違反前款規(guī)定，驗收報告虛假的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第四十五條 違反前款規(guī)定，驗收資料不完整的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第四十六條 違反前款規(guī)定，結論和處理結果未在兩年以上公布過的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第四十七條 違反前款規(guī)定，未按照法律、法規(guī)和驗收標準要求進行驗收的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第四十八條 違反前款規(guī)定，拒絕接受社會監(jiān)督或者阻撓阻撓他人進行驗收的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第四十九條 違反前款規(guī)定，對驗收結論和處理結果不滿意的，可以依法申請重新驗收。重新驗收仍然不滿意的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門吊銷驗收證書。
第五十條 違反前款規(guī)定，拒絕或者阻撓建筑市場主體、施工企業(yè)、設計單位、勘查單位、監(jiān)理單位等相關主體按照驗收程序進行驗收的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門責令限期改正，給予警告，沒收違法所得，可以并處違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停產(chǎn)停業(yè)整頓，吊銷驗收證書。
第五十一條 違反前款規(guī)定，對驗收結論和處理結果不滿意的，依法向國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申訴，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門作出結論和處理。
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