廈門市海滄區(qū)財政局文件
廈海財〔2018〕127號
廈門市海滄區(qū)財政局關(guān)于調(diào)整財政投融資建設項目建設單位管理費計取標準的通知
各有關(guān)單位：
為適應我區(qū)財政性投融資建設項目發(fā)展需要，進一步提升我 區(qū)建設管理工作水平，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)《基本建設項目建設成本 管理規(guī)定》的通知》(財建[2016]504號)、《廈門市財政局關(guān)于調(diào) 整建設單位管理費計取標準有關(guān)事項的通知》(廈財建〔2017〕 80號),并經(jīng)區(qū)政府第64次常務會議([2018]28號)審議通過， 決定調(diào)整我區(qū)財政投融資建設項目建設單位管理費計取標準。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、計取對象
財政性投融資建設項目建設單位管理費的計取對象為業(yè)主單位或代建單位。項目由業(yè)主單位自行組織實施的，業(yè)主單位按 規(guī)定標準全額計取建設單位管理費。項目委托代建單位對項目全 過程管理的，由代建單位按規(guī)定標準全額計取建設單位管理費。 業(yè)主單位確實參與項目管理的，業(yè)主單位可計取不超過20%的建 設單位管理費，并在代建合同中明確約定各自工作分工和建設單位管理費分成比例。
二、 計取基數(shù)
以財政性投融資項目的建筑安裝費用、設備購置費、待攤類 費用等(不含征拆費和規(guī)費)決算數(shù)為建設單位管理費的計取基數(shù)。
三、 計取標準
(一)建筑安裝部分計取標準：
1.多層建設項目及所屬公建配套為3%。
2.高層建設項目及所屬公建配套、廠房建設項目及所屬公建配套實行分段計?。?000萬元及以下部分為3%;3000萬元以上至5000萬元(含)部分為2.5%;5000萬元以上部分為2%。
3.基本市政基礎設施項目，具體包括：市政道路、 一般橋梁、 市政公用管線工程(給排水、電力、電信、有線、燃氣、交通信號等)、水運(清淤及吹填造地除外)、園林綠化工程，建設單位管理費實行分段計?。?000萬元及以下部分為3%;1000萬元以上至5000萬元(含)為2.7%;5000萬元以上至1億元(含)部分為2. 1%;1億元以上至5億元(含)部分為1.2%;5億元以上部分為1%。
4.清淤及吹填造地項目，建設單位管理費實行分段計?。?億元及以下部分為1.2%;3億元以上至8億元(含)部分為0.8%;8億元以上部分為0.4%。
5.大型橋梁(總長為100米以上、且單跨>30米的橋梁)、隧道項目，建設單位管理費實行分段計?。?000萬元及以下部分為2.7%;5000萬元以上至1億元(含)部分為2%;1億元以上至5億元(含)部分為1.6%;5億元以上至20億元(含)部分為1.2%;20億元以上部分為0.8%。
6.重特大型項目(投資100億元以上，如城市軌道交通項目 等)采取一事一議形式，由業(yè)主(代建)單位提供測算資料，財政部門審核后報區(qū)政府批準。
(二)勘察設計等待攤類費用(不含征拆費和規(guī)費)及設備購置按1%計取。
四、 開支范圍
財政投融資建設項目建設單位管理費開支范圍為：不在原單 位發(fā)放工資的工作人員工資及相關(guān)費用、辦公費、辦公場地租用 費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費(含軟件)、業(yè)務招待費、施工現(xiàn)場津貼、竣工驗收費、咨詢論證費、考察費和其他管理性質(zhì)開支。
業(yè)主和代建單位應嚴格據(jù)實編列建設單位管理費，業(yè)主單位為行 政事業(yè)單位的，不得將應在部門預算中開支的有關(guān)費用列入建設單位管理費。
五、 資金撥付
業(yè)主或代建單位應按項目進度申請建設單位管理費。在項目 辦理竣工財務決算之前，支付的建設單位管理費原則上不超過該 項目建設單位管理費總額的80%。余下部分待工程竣工財務決算后撥付。
六、 其他
1.財政投融資建設項目業(yè)主和代建單位應按照規(guī)定的開支 范圍使用建設單位管理費，不得挪用，超支不補，自覺接受項目主管部門及財政、審計部門的監(jiān)督和檢查。
2.本通知自2018年10月1 日起執(zhí)行，《關(guān)于廈門海滄投資 區(qū)建設單位管理費計取規(guī)定的通知》(廈滄財〔1997〕18號)、《廈門市海滄區(qū)財政局關(guān)于調(diào)整我區(qū)財政性投融資項目建設單位管理費計取標準的通知》(廈海財〔2013〕86號)同時予以廢止。
2018年10月1日前已立項項目仍按原文件執(zhí)行。
廈門市海滄區(qū)財政局
2018年9月29日印發(fā)
![建設單位管理費-廈海財[2018]127號（建設單位管理費財建(2016)504號）](http://m.cjzsq.com/wp-content/themes/justnews/themer/assets/images/lazy.png)
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